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PERÍCIAS, PERITAGENS E DIAGNÓSTICOS A EDIFÍCIOS

 

Peritagens e vistorias para os mais diversos fins com elaboração do respectivo relatório, para casos de deficiências de construção, insalubridade dos imóveis, problemas ambientais, entre outros. Relatórios podem ser usados em acções jurídicas para tribunais, assim como a defesa poderá ser feita pelo técnico responsável pelo mesmo. A peritagem é a ferramenta que permite o registo das anomalias com produção de diagnóstico patológico até á estimativa de custo. Esta a forma mais económica de resolver os problemas da sua casa. 

O QUE SE FAZ?

  • Levantamento e estudo de patologias de edifícios

  • Identificação de factores críticos que provocaram o incidente

  • Identificação de problemas de Infiltrações em elementos

  • Estudo de coberturas e fachadas

  • Análise de falta de isolamento térmico em fachadas

  • Rotura em tanques, depósitos e canalizações

  • Identificação dos traçados de tubagens e localização

  • Localização de elementos estruturais não visíveis

  • Trabalhos de cadastro predial e rústico

  • Termografia

 

DESTINATÁRIOS

  • Promotores imobiliários

  • Proprietários e compradores de edifícios ou fracções

  • Gestores de Condomínios

  • Companhias Seguradoras

  • Agências Imobiliárias

  • Juristas em fase prévia de processo judicial

  • Proprietários em fase de abertura de processo de obras  

  • Advogados / Juristas

  • Solicitadores

  • Tribunais

 

FINALIDADES

  • Peritagens técnicas para os tribunais. 

  • Realização de obras de reabilitação de edifícios

  • Realização de mapas de quantidades e soluções construtivas

  • Antecessão de compra de um imóvel

  • Produção de diagnóstico até à estimativa de custo

  • Manutenção e conservação de edifícios

  • Planos de Manutenção de Edifícios

  • Estudo de caderno de encargos para empreiteiros

  • Análise de conservação de habitações

  • Relatórios e orçamentos

 

DOCUMENTOS

  • Plantas de Arquitectura do Imóvel ( Facultativo )

  • Plantas de Implantação / Topográficas  à escala

  • Caderneta Predial

  • Registo Predial da Conservatória

  • Valor Patrimonial tributado pela finanças - Matriz

  • Licença de Utilização

  • Valores da renda (quando aplicável)

   

 * Nem sempre é possível a aquisição de alguns documentos, recomenda-se ao cliente que este faculte os que possuir relativamente à informação do imóvel.

 

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